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Ciconia I

Die Ciconia I ist Teil des Madroño Viertels an der Südseite des besten spanischen Golfplatzes. Das Gebiet besteht aus 6 geräumigen Grundstücken für moderne Designvillen von C & J Promotions im Las Colinas Golf & Country Club.

Mit dem Bau der Ciconia I wurde der Einfluss auf die Umwelt minimiert und ein Mehrwert geschaffen, um im Einklang mit der Natur zu leben.

 

Das Gebiet der Ciconia I zählt 1000 m² und liegt an einem Hang im Wald, in ester Linie am direkt am Golfplatz.

Die Ciconia I hat eine Whonfläche von 185 m² mit drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines en-suite ist. Die Terrasse und der Garten sind als Erweiterung dieser einstöckigen Villa mit mehereren Zugangspunkten aus den verschiedenen Räumen konzipiert.

Das schöne geräumige Solarium bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Umgebung.

Die Villa hat einen 165 m²großen Keller mit endlosen Nutzungen, fast so groß wie die gesamte Villa.

 

Preis auf Nachfrage

3

2

185m²

Allgemeine Spezifikationen

 

 

Gebäudedesign

Die Ferro-Zement-Konstruktion besteht aus Stützen, Querträgern und Platten, die speziell für den Schutz von Bauwerken gegen Erdbeben entwickelt wurden.

 

Wände

Die Betonwände sind mit speziellen Dämmstoffen zum Schutz und zur Regulierung von Wärme und Kälte gemischt.

 

Fertigstellung

Die Fußböden von Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Fluren und Schlafzimmern bestehen aus hitzebeständigem Laminat (hell, mittel oder dunkel) oder Keramikfliesen, um die beste Wirkung der Fußbodenheizung zu erzielen. Die Badezimmer haben einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Draußen werden die Veranden und die Poolumgebung mit Keramikfliesen mit Holzmuster gefliest. Der Zugang zum Parkplatz und zum Zufahrtsweg wird mit Steinen gepflastert sein.

 

Wände

Die Außenflächen werden mit drei Putzschichten und einem Anstrich mit spezieller Außenfarbe für das raue spanische Klima und einer Schicht Nanofarbe abgedeckt. Die Wände werden glatt weiß sein. Die Innenflächen werden mit drei Schichten Gips und drei Schichten Dispersionsfarbe bedeckt.

Die Wände in Küche und Badezimmer sind gefliest.

 

Decke

Alle Decken sind aus leichtem Beton mit zwei Schichten harten Kitts und mit drei Schichten Dispersionsfarbe bedeckt. In den Bädern und der Küche wird die Decke mit Estrichputz gegen Nässe und Feuchtigkeit abgedeckt.

 

Isolierung

Die Isolierung des Daches besteht aus 5 cm Thermoisoliermaterial, 4 mm wasserdichter Polystyrolfolie, verstärkt durch PVC folio und Kies.

 

Außenwände

Alle Wände und Säulen werden mit 3 cm bis 5 cm Wärmedämmmaterial abgedeckt.

 

Innenwände

Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wird mit 5 cm Schalldämmung isoliert.

 

Türen und Fenster

Die Eingangstür wird aus einem hochwertigen Hartholz sein, das Design mit Sicherheit und Haltbarkeit verbindet. Alle Innentüren werden in Holz montiert und mit Holzsperrholz verkleidet. Das flache Türblatt wird mit Außentüren und Fenstern aus Sperrholz verkleidet.

Alle Fenster und verglasten Türen bestehen aus Aluminiumrahmen mit Schiebe- und / oder Rücklehnen, die an den Scharnieren einer Doppelverglasung verstärkt sind. Die Schlafzimmerfenster haben eingebaute Verschlusssysteme, die Privatsphäre und Sicherheit bieten.

 

Küche

Die Schränke haben laminierte Karkassen mit Flügeltüren, die mit einem Soft-Closing-System ausgestattet sind. Die Schubladen und Schränke werden mit einem intelligenten Sortiersystem ausgestattet.

Die Arbeitsplatte wird aus hochwertigem Granit sein.

Die Küche wird mit folgenden Geräten ausgestattet sein; Elektrischer Edelstahlofen, elektrischer keramischer Kocher, Spülmaschine, Kühlraum mit einem Wirtschaftslabel und ein Wasserfiltersystem werden an die Küchenwasserversorgung angeschlossen.

 

Bad

Das Badezimmer wird mit einem grundlegenden Zubehör-Kit ausgestattet sein, einschließlich großer Spiegel, Seifenschalen, Handtuchwärmer, Haartrockner, Toilettenpapierhalter, Regale und Haken und Waschtische, um dem Benutzer so viel Komfort wie möglich zu bieten.

Spülkasten und Toiletten werden in einem modernen Design mit versteckten Wassertanks sein. Die Duschen sind begehbare moderne Nasszellen mit Glastüren und -schirmen.

 

Wasserversorgung

Das Wasser des iHome wird mit einer solar-elektrischen Heiz-Kombination beheizt. Dieses Kombinationssystem hat sich als langlebig, effizient und sehr wirtschaftlich erwiesen.

 

Elektronische Installationen

Der Eingang der Haustür wird von einer Gegensprechanlage mit Kamerafunktion gesteuert.

In den Schlaf- und Wohnzimmern befinden sich Anschlussstellen für Satellitenfernsehen, die mit dem zentralen Satellitenanschluss des Hauses verbunden sind. Schalter mit Leuchtanzeige sind in jedem Raum installiert. Alle Stromanschlüsse haben Doppelsteckdosen. Eine wasserdichte Doppelsteckdose wird auf der Terrasse installiert.

Zwei Telefonleitungen werden angeschlossen und Telefonanschlüsse können in den drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer gefunden werden.

Ein ferngesteuertes Beleuchtungssystem wird im Wohn- und Essbereich installiert.

Ein Standard-Alarmsystem wird installiert.

Anschlüsse für Audiogeräte werden im Wohnzimmer und auf der Terrasse installiert.

AUßerdem wird ein drahtloses Internetsystem mit Extendern installiert, um das Signal in jedem Raum so stark zu machen wie vom Router.

 

Klimaanlage

Installation eines vollständigen Mehrzonen-Systems in Verbindung mit dem allgemeinen System von Rohrleitungen - V.R.V. (Die variable Kühlmittelmenge). Einschließlich Klimaanlagen mit interner elektrischer Verkabelung, Wasserauffangsystem und Installation von Kupferrohren. Conditioner im Wohnzimmer, im Esszimmer und in der Küche werden von außen unsichtbar sein.

 

Heizsysteme

Das Heizsystem wird elektrisch und in jedem Raum des iHome mit der zentralen Fußbodenheizung verbunden sein. Die Badezimmer werden eine separate Fußbodenheizung haben, um bei Bedarf schneller zu heizen.

 

Pool Spezifikationen

Der Pool wird ein Infinity Pool mit einer Tiefe von 1 Meter bis 1,60 Meter sein und mit einer Dusche ausgestattet sein.

Der Pool wird mit einer Wasserfilterpumpe, Reinigungsausrüstung (Bürste, Vakuumbürste) und einem Start-up-Kit zur Überprüfung der Wasserqualität installiert.

 

Landschaftsgarten

Der Garten wird Bäume und Sträucher haben, die alle so gepflanzt sind, dass sie die beste Wachstumsumgebung bieten.

 

3

2

185m²

Offener Wohnbereich mit Essbereich

Offene Küche

Abstellkammer

Überdachte Terrasse

Zentrale Aircon mit Heiß- und Kaltluft

Zentrale Fußbodenheizung

Doppelverglaste Fenster und Türen

Keller mit 160 m²

Privater modern-gestalteter Garten

Privater Infinity Swimming Pool 3,5 m x 10 m

C&J Promotions    Calle Catamaran 1    30710 Los Narejos, España    Tel: +34 603 225 819 / +49 175 4101401  E-Mail: info@cj-promotions.com

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